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Checkliste

Checkliste

Hier haben wir für Sie noch einige Punkte zusammengefasst, die Sie beim Erwerb einer Immobilie berücksichtigen sollten:

1. Welche Immobilie passt zu mir? Wer übernimmt die Verwaltung? Welche
    Erträge plane ich? Analyse der zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten
2. Betrachtung der Region, dann der genauen Lage. Wie gut ist die Infrastruktur /
    Verkehrsanbindung? Sind weitere Bauarbeiten geplant? Wie steht es um
    Freizeitangebote, Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten etc.?
3. Wie ist der Zustand der Immobilie? Müssen Renovierungs- oder
    Sanierungsarbeiten durchgeführt werden?
4. Passen Größe und Grundschnitt der Immobilie? Ist sie behinderten- und/oder
    seniorengerecht?
5. Wenn Mietobjekt: Welche Art von Mietern hat die Immobilie? Wie lange leben
    diese schon dort? Wie häufig wechseln die Mieter?
6. Der Kaufpreis sollte im Mittelfeld angesiedelt sein, da zu hohe Erwerbskosten
    die Kalkulation kaputt machen. Gutachter oder mindestens öffentliche Register
    zur Wertermittlung heranziehen.
7. Wiederverkaufsmöglichkeiten / Vermietbarkeit: Wie hoch ist der Leerstand in
    der Umgebung der Immobilie? Sind die Mietzahlungen angemessen und
    kommen sie regelmäßig? 





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