Immobilien Fortsetzung

Die Zahl der Anleger in Deutschland, die ihr Geld in Aktien stecken, hat bereits im vergangenen Jahr einen historischen Tiefstand erreicht. Auf der Suche nach Anlagealternativen sollten Anleger auf jeden Fall auch eine Investition in Immobilien in Betracht ziehen. Denn, jedenfalls in Deutschland, gibt es kaum eine wertbeständigere Anlageklasse. Richten Sie sich aber darauf ein, dass Sie eine langfristige Verpflichtung eingehen. Denn der Traum, ein Top-Immobilie zu erwerben und diese schnell und Gewinn bringend wieder loszuschlagen, wird in 99 Prozent aller Fälle genau das bleiben - ein Traum.

Bevor Sie an die Auswahl einer geeigneten Immobilie gehen, sollten Sie sich genau darüber klar werden, was Ihre Ziele sind, denn daran richtet sich aus, welche Art von Immobilie Sie erwerben sollten: Liegt Ihr Fokus auf der Altersvorsorge? Oder wollen Sie die Immobilie in absehbarer Zeit wieder abstoßen ? Planen Sie, das Objekt zu vermieten, oder selbst zu nutzen? Kommt eine Gewerbeimmobilie in Frage?

Auf alle Fälle, und da herrscht große Übereinstimmung unter den Experten, sind drei Kriterien von herausragender Bedeutung, wenn es um den Erwerb einer Immobilie geht: Lage, Lage und Lage. Und zwar unabhängig davon, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Appartement oder eine Gewerbeimmobilie interessieren. Denn, wie der Name Immobilie schon sagt, ist der Nachteil dieser Art von Anlage, dass das Objekt nicht bewegt werden kann. Ändert sich die Lage vor Ort, kann sich also auch schnell der Wert Ihrer Immobilie deutlich verändern. Und eine, an sich wünschenswerte, Verteilung des Risikos durch den Erwerb von Objekten an verschiedenen Standorten, dürfte für die meisten Anleger auf Grund des hohen Kapitalaufwands nicht in Frage kommen.